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楼盘名称:芙蓉山庄
别名:无锡芙蓉山庄|芙蓉山庄C区
楼盘位置:友谊北路与锡港路交界处(锦绣山庄大酒店斜对面)
开发商:无锡翠竹房地产开发有限公司
产权年限:70年
建筑类型:小高层,高层,板楼,塔楼,板塔结合,
公交线路:17路、 37路、723路、725路、702路、711路到汇洲机械(小吴巷)站下730路、623路:周巷站3路:荣裕路芙蓉三路站,友谊路芙蓉三路站806路:国泰精密站,圣鑫科技站
其他交通方式:从市中心往通江大道;途经北环路、锡沙公路即可到达。
规划信息:其占地面积为501099平方米,容积率,绿化率46%,共0栋楼,停车位3987个
周边配套:周边国际轻纺城、友谊钢材市场、易买德、麦德龙等大型商业云集。同时共享东北塘镇、东亭镇及八士镇金融、医疗、教育、休闲等配套服务。学校:南师大附幼、天一中学、东北塘中学、中心小学、中心幼儿园,锡山职业教育中心学校,锡山体校,八士中学、中心小学
仁寿县,隶属于四川省眉山市,位于成都市正南方向,境内荣威山脉、二峨山分南北横亘;东接资阳市雁江区、内江市资中县,西邻眉山市东坡区、彭山区、青神县,南接乐山市井研县、自贡市荣县、内江市威远县,北连成都市天府新区、简阳市
仁寿县位于中国四川省成都市西北部,属于成都市下辖的一个县级市。它的地理坐标大致为北纬29°16′,东经104°09′。仁寿县南邻武侯区,东连彭州市,西接金堂县,北接大邑县、蒲江县。
我在2016年下半年投资了朋友开的小龙虾餐饮店,短短半年血亏收场。在这讲下我的经历心得。述说下失败的主要原因:
1. 只投了资金占股15%,不参与实际运营。这恰恰是我这次失败的最大原因。店铺的操作和运营我并没有权力干预,所以就算出现决策上的失误时,我也无法阻止事情的发生。比如当时朋友执意要大资金搞装修、请了过多的服务员等等。无法掌控的事业,你只能选对了投资的人,否则投资的钱都将打水漂。
2. 店铺的选址。一定要相信自己的第六感,店铺一旦选错,则未开始,我们已经接近了悲惨的结局。
3. 餐饮一定要结合当下的市场需求。比如我们的店铺选在了广东肇庆,当地爱吃鸡,对于辛辣的小龙虾,市场毕竟是小众,我们没做好充足的市场调查。
4. 打从一开始就大资金的搞装修搞设备,大资金的招聘人手,这一切的大开销的行动是我们作死自己的开始。现今餐饮行业竞争激烈,能先活下来是首要任务,而我们错误的认为,一开始就应品牌化、服务化等投入运作。
5. 餐饮的根本就是味道。不好吃的东西,运营再好、店铺再美、服务再好都没有用。从一开始选择厨师的时候,大伙就没把选好厨师这件事认真看待,居然有不少食客反映了味道一般,多么心寒。
这盘生意,我损失了将近10万元,若我没及时退出,恐怕亏损的愈发的严重。10万换来一场昂贵的经验,但愿你能从中学到些,避免步我后尘。
现在的餐饮店非常多,已经到了饱和状态。本人自己也是开餐饮店的,现在的生意比以前要少很多。我来分享一下我自己的经验。
定位很重要。口味服务,都很重要。要想做好餐饮业,还是有一点难度的。菜一定要买新鲜的菜。
去加盟别的店话,自己就要考虑清楚。现在有很多,加盟不靠谱的。总之自己要打听清楚。考虑清楚。
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